Здравствуйте!
Я госслужащий. Прописан с женой и двумя своими детьми в однушке бывшей жены, которая в собственности ее ребенка (от последующего брака). Половина доли досталась ее ребенку по завещанию от бабушки, а вторая половина сначала досталась моей бывшей (она уже была снова замужем), а потом она продала своему ребенку. Это было в 2002 году. Также в квартире прописан ее отец. С 99 года я женат второй раз, как уже написал, нажили двоих детей, жену туда же прописали. Добавлю, что ребенку бывшей по тому же завещанию достался и дом, его продали в 2008 году и купили ребенку долю в двушке. Эти подробности узнал на днях.
Был в жилотделе, дали бланк заявления на субсидию, где я должен подписаться, что членов семьи у меня 7 чел, что у членов моей семьи есть жилье в собственности, я должен сообщить о доли ребенка в квартире - и при этом я и моя семья не имеем вообще ничего...
поясняют, что в заявлении на субсидию надо указать всех прописанных и их собственность. Я с 1999 как развелся не жил там и не вел общего хозяйства, мы проживали по др. адресу в 150 км, родили детей, иногда делали вр. регистрации, дети ходили в садики, сейчас в школу ходят. У нас есть договора на охрану, на городской телефон и квитанции конечно. Все на мое фио и на мою жену. Все на наш адрес где фактически живем (в 150 км). Жилотдел оформлял нас в эту временную квартиру, потом выявились нарушения и сейчас просят не светить ее... Так вот, мне смириться с формой заявления на субсидию и подписаться за семерых с указанием их собственности? Я боюсь что теперь мы можем кому-то показаться членами семьи богатенького Буратино. Они правы или перегибают? Про других "членов семьи" еще неделю назад даже не спрашивали.
/
Александр,
25-03-2012
Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 г. №63 утверждены Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. Пункт 4 Правил гласит: "К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство".
Таким образом, указываете в заявлении только членов Вашей семьи, а на других предоставляете документы, на основании которых они зарегистрированы. Они не члены Вашей семьи, а следовательно учитывать их не надо. /
»
В/сл по единому ДСН получил от гос-ва жил.помещение в виде двух отдельных кв.Завели два л/сч.Между чл.семьи нанимателя(Н)состоялось устное соглашение о разделе жилплощади.При регистрации Н давала согласие на вселение каждому члену семьи. Двум чл. семьи Н -в кв.40 и трем членам-кв.1. При этом в лицевом счете кв.40 Н по ДСН (написано) «не зарегистрирован», в кв.40-зарегистрирован. В соглашении наймодатель не участвовал. Каких-либо изменений, обращений на раздел или дополнений к ДСН нет. Через полгода Н регистрируется в кв.1. По рапорту Н наймодатель дает два разрешения на приватизацию обеих квартир, кв.1- Н по ДСН, кв.40-мужу Н.В наст.время кв.1-государственная, кв.40-в собственности мужа Н. Состоялись два дела с теми же лицами.Два противоположных итога. В первом деле:а)суд пришел к выводу, что бывший чл.семьи(бчс)приобрел право пользования кв.1 на основании того, что Н жилого помещения была согласна на вселение бчс в качестве члена своей семьи, и выразила свое согласие, зарегистрировав бчс в установленном порядке в кв.1. б) «соглашением о фактическом разделе предоставленных жил.помещений изменены права сторон в отношении квартир №1 и №40, определенные единым ДСН жил.помещения, поэтому три чл.семьи Н (кв.1) утратили, предусмотренные ст.ст.69,70 ЖК РФ,права на кв. 40», в) раздела жил.помещения не было.
Во втором деле: бчс обращается с иском о выселении Н из кв.1, т.к. «соглашением о фактическом…,значит и Н утратила право на кв.1. Учитывая, что при фактическом разделе предоставленных Н жил.помещений, последняя утратила право пользования кв.1,а т.к. при последующем вселении Н в кв.1, бчс согласия не давала,значит прав на кв.1 Н не приобрела-выселить». При этом ссылаются на ч.2ст.1 и ст.10 ЖК РФ.Впереди обращение к председателю ВС РФ.
• Каким законодательством эта ситуация регулируется
• Какие действия необходимо предпринять, от советов не откажемся.С уважением. Татьяна.
/
Татьяна,
18-03-2012
Ваш вопрос требует изучения исходных документов и решений суда. Обратитесь в отдел-центр «Нехинский» (ул. Ломоносова, 18, к. 2) в среду с 17 до 19 часов, или в кабинет правовой помощи в Новгородском районном суде - ул. Октябрьская, 15.
Не забудьте указанные Вами в вопросе документы. /
»
может ли сын отказавшись от доли в приватизированной квартире, если приватизация была бала осуществлена по решению матери за несовершнннолетнего сына ( 5 лет ребенку на момент приватизации), бесплатно приватизировать другое жилье?
/
ОЛЬГА,
13-03-2012
В соответствии со статьёй 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Россиийской Федерации" "Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия".
Поэтому Ваш сын может бесплатно приватизировать другое жильё, при этом ему не требуется отказываться от доли в приватизированной квартире. /
»
Здравствуйте! Я снимаю комнату в коммунальной квартире.В комнате есть отдельный санузел. На днях трубу с горячей трубой прорвало и воду нам отключили(в комнату соответственно) Вода осталась только в душе и на общей кухне.
Кто должен оплачивать ремонт трубы в нашу комнату,собственник или управляющая компания?
Спасибо.
/
Алексей,
08-03-2012
Статья 30 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ предусматривает, что "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором".
Поэтому ремонт трубы в Вашу комнату должен оплачивать собственник жилого помещения. /
»
Добрый день. Я проживаю в поселке Пролетарий с родителями и 2 несовершеннолетними детьми в деревянном доме в 3х комн.квартире по договору социального найма,дом находится в ужасном состоянии, а признавать его аварийнным администрация не собираются, подскажите куда можно обратиться, чтобы признали дом аварийным или предоставили жилье.
/
ольга,
08-03-2012
Необходимо в судебном порядке признать дом аварийным и обязать предоставить жилое помещение.
Также можете продолжить решать Ваш вопрос в административном порядке - обратитесь с жалобой на действия Вашей администрации в Администрацию Новгородской области. /
»
Здравствуйте. С женой мы расписаны 30.09.11г., проживаем в комнате коммунальной квартиры. Комната принадлежит моей тете. Прописаны каждый у своих родителей. Ждем ребенка. Можем ли мы получить земельный участок под строительство? По возрасту мы подходим, но меня смущает пункт о проживании супруга не менее 5 лет. 5 лет с момента регистрации брака? И если Вам не трудно, в каких программах мы может участвовать с целью получения максимально помощи от государства в строительстве жилья? Проживаем и прописаны в г.Окуловка. Заранее спасибо.
/
Андрей,
21-02-2012
Согласно областному закону "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области"от 5 декабря 2011 г. №1125-ОЗ молодая семья может получить бесплатно в собственность для жилищного строительства земельный участок, если один из супругов непрерывно проживает на территории муниципального образования, где истребуется участок, не менее 5 лет, один из супругов не достиг 35 лет, а обеспеченность жилой площадью менее учётной нормы. (статья 8 указанного закона).
То есть кто-то из Вас должен постоянно проживать в г.Окуловка не менее 5 лет, а кому-то должно быть не более 35 лет.
Кроме того, на одного члена семьи должно приходиться не более 14 кв.м. общей площади жилого помещения. То есть если Вы зарегистрированы в разных местах, необходимо вычислить сколько площади приходится на человека там, где каждый зарегистрирован, а затем сложить вашу и супруги и разделить на два. Если будет более 14 кв.м., то пока претендовать не можете. Но так как скоро у Вас будет ребёнок, то ситуация сразу же может измениться.
Жилищные программы имеют как правило главное требование - обеспеченность жилой площадью на члена семьи менее учётной нормы. Подробно обо всех программах Вам обязаны рассказать в админстрации муниципального образования. /
»
мама - военнослужащая с выслугой, разведена с отцом два года. В браке купили квартиру, отец оформил на себя. Мама сейчас снимат служебное жильё. имеет ли мама право на получения жилья от МО РФ?????
/
анна,
21-02-2012
Уточните Ваш вопрос. Что значит МО РФ?
Кстати, если квартира была приобретена в браке, то Ваша мать имеет право на 1/2 данной совместно нажитой собственности. /
»
Здравствуйте. Я жил у бабушки без временной регистрации, а прописан по другому адресу, где полностью оплачиваю коммунальные услуги. Оба адреса в одном населенном пункте.На доме, где живет бабушка, стоит счетчик. В январской квитанции по комм.услугам бабушки посчитали и меня, да и еще насчитали долг за 3 прошедших месяца,хотя мы свое согласие не давали. На каком основании это сделано? И имели ли право считать незарегистрированного человека. На данный момент я сделал временную регистрацию. Заранее благодарю за ответ.
/
Репин Александр Михайлович,
21-02-2012
Данные действия незаконны. Начисления коммунальных платежей должны быть только на зарегистрированных жильцов.
Обратитесь за разъяснением в УК/ТСЖ. Потребуйте произвести перерасчёт и устранить неверно начисленные суммы. /
»
Здравствуйте. Я госслужащая, состою на учете для получения субсидии на жилье (основание п.п. "в", п.2, р.1 ПП РФ от 27.01.2009г №63). Живем в аварийном доме (я, мама, сын). Дом принадлежит маме. Недавно мама купила квартиру 31 кв.м. по сертификату как ветеран ВОВ.
Вопрос: асли мама выпишется из дома и пропишется в квартире, будет ли это считаться действием, повлекшим ухудшение жилищных условий?
/
Саша,
10-02-2012
Согласно указанному Вами Постановлению Правительства РФ "К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, совершаемым гражданским служащим для приобретения права состоять на учете для получения единовременной выплаты, относятся:
а) обмен жилыми помещениями;
б) невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
в) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
г) выделение доли собственниками жилых помещений;
д) отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданского служащего и совместно с ним проживающих членов его семьи".
Как видите действие по регистрации в другом жилом помещении в данном закрытом перечне отсутствует.
Однако п.19 Постановления устанавливает, что "Гражданский служащий снимается с учета для получения единовременной выплаты:
а) по личному заявлению, подаваемому в письменной форме на имя руководителя федерального государственного органа;
б) в случае изменений (улучшений) жилищных условий, в результате которых утрачены основания получения единовременной выплаты;
в) в случае реализации им права на получение единовременной выплаты, предусмотренного настоящими Правилами;
г) в случае выявления сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении и представленных документах, послуживших основанием для постановки гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты (если данные сведения свидетельствуют об отсутствии у гражданского служащего права на постановку на такой учет);
д) в случае увольнения с гражданской службы (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил);
е) в случае смерти гражданского служащего или признания его судом безвестно отсутствующим или умершим".
Таким образом, чтобы Вас не сняли с учёта, необходимо уточнить сведения, указанные при подаче заявления, то есть уведомить государственный орган, что у члена Вашей семьи - матери - появилось жильё в собственности.
Вы поставлены на учёт по основанию "проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения". Поэтому площадь Вашей матери не будет учитываться для определения обеспеченности жильём.
Кроме того, даже если мать перестанут считать членом Вашей семьи, то основание постановки на учёт сохранится. /
»
Постановление Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63 г. Москва "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения. Подскажите, пожалуйста, программа расчитана до 2014 г?Это постановка на очередь до 2014 г., а потом долгие десятиления ожидания, или только получение (кто успел) до 2014 г.? А все остальные в "пролете"
/
Ирина,
31-01-2012
Указанное Вами Постановление Правительства принято во исполнение ст.53 Федерального закона от 27.07.2004 г. №79-ФЗ. Ни данный закон, ни Постановление не имеют срока действия.
Не совсем ясно почему Вы решили, что действие Постановления ограничено 2014 годом. /
Подсказка
Подсказка
Вопросы руководству могут задавать только зарегистрированные пользователи портала.
