В соответствии с п.5). ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение".
ч.11 ст.155 ЖК РФ гласит: "Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации".
Таким образом Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о произведении перерасчёта кварплаты. Предоставьте документы о смене собственника и свидетельство о смерти бабушки. Вы должны будете заплатить за содержание и текущий ремонт жилья и отопление (те услуги, что оплачиваются независимо от количества проживающих). /

ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас". Данные о площади указываются в Техническом паспорте, выдаваемом БТИ. Следовательно в Вашем случае неверно составлен Технический паспорт. Вам необходимо обратиться в БТИ с заявлением, об исправлении ошибки. А затем на основании нового Технического паспорта внести изменения в Свидетельство о регистрации права собственности, для этого надо обратиться в Федеральную регистрационную службу. После внесения всех необходимых изменений следует обраться в Вашу управляющую компанию с заявлением о выполнении перерасчёта. Если же в таком перерасчёте будет отказано, - в суд. /

Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года №153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Данные правила в соответствии с Постановлением Правительства от 17 декабря 2010 года №1050 продолжают действовать пр реализации ФЦП "Жилище" на 2011-2015 годы.

Данные Правила устанавливают в том числе и сроки выдачи сертификатов. Так п.29 Правил устанавливает, что "Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в 10-дневный срок после получения контрольных цифр бюджетных средств на основании утвержденного сводного списка, а также норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации (средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по этому субъекту Российской Федерации), действующего на момент получения контрольных цифр бюджетных средств, формирует и утверждает сводный список граждан - получателей сертификатов в планируемом году. Формирование указанных списков осуществляется в соответствии с хронологической последовательностью постановки на учет граждан - участников подпрограммы. Указанные списки должны быть доступными для граждан - участников подпрограммы". Таким образом Вам необходимо обратиться в уполномоченный орган, куда Вы подавали документы на получение ГЖС и узнать, есть ли Вы списках на получение ГЖС. /

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, Если Ваш супруг не зарегистрирован с Вами на одной жилплощади, то он по жилищному законодательству не является членом Вашей семьи и, следовательно, пока Вы и Ваш супруг не зарегистрируетесь на одной жилплощади, не сможете вдвоем претендовать на получение субсидии.
Согласно части 2 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Поскольку Вы зарегистрированы в квартире Вашего бывшего мужа. то считаетесь членом его семьи.
Да, орган, принимающий решение о выделении субсидии, вправе потребовать от лиц, претендующих на ее получение, информацию о всех жилых помещениях, находящихся в их собственности на территории Российской Федерации.
Однако, если Вы сниметесь с регистрационного учета в квартире Вашего супруга, это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий и на получение субсидии Вы сможете претендовать только через 5 лет. Правда, тут есть выход: Ваш бывший супруг предъявляет к Вам иск о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений (развод). /

В соответствии со статьей 3.1. Федерального закона "О статусе военнослужащих" за членами семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также за членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, сохраняется право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели в соответствии с настоящим Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы.
При этом лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, жилые помещения предоставляются в первоочередном порядке.
Лица, указанные в абзаце первом настоящего пункта, до 1 января 2005 года принятые органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, обеспечиваются жилыми помещениями в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктом 2.1 статьи 15 и статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 2.1 статьи 15 указанного Федерального закона 2.1. обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления:
жилого помещения в собственность бесплатно;
жилого помещения по договору социального найма;
единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.
При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом гражданам, указанным в "абзаце первом настоящего пункта", жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилых помещений определяется в соответствии с "пунктами 1" - "3 статьи 15.1" настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 29 Постановления Правительства РФ от 06.09.1998 N 1054 "О порядке учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства" граждане, уволенные с военной службы, вправе получить по желанию в порядке общей очереди государственные жилищные сертификаты или безвозмездную финансовую помощь (социальную выплату) на строительство или покупку жилья в размере и порядке, определенных законодательством Российской Федерации. В случае получения финансовой помощи (социальной выплаты) или государственного жилищного сертификата они снимаются с очереди на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий.
на основании решения органа местного самоуправления отдел по учету и распределению жилой площади (жилищный отдел) или специально назначенное должностное лицо выдает гражданину, уволенному с военной службы, ордер на жилое помещение по установленной форме.
Вам нужно обратиться в орган местного самоуправления (Администрации города/района) с заявлением о предоставлении ордера.
Согласно пункту 32 того же Постановления Правительства Российской Федерации ордер выдается непосредственно тому гражданину, которому предоставляется жилье, или, в исключительных случаях, другому лицу по доверенности, оформленной в установленном порядке.
Для получения ордера должны быть представлены:
паспорта (свидетельства о рождении) или заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер;
справка квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по прежнему месту службы для военнослужащих федеральных органов исполнительной власти (для военнослужащих Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной пограничной службы Российской Федерации, Федеральной службы безопасности Российской Федерации и Федеральной службы железнодорожных войск Российской Федерации - справка командования части);
справки об отсутствии забронированного и приватизированного жилья, о снятии с регистрационного учета по месту пребывания или документы о выписке с прежнего места жительства всех членов семьи;
военный билет гражданина, которому предоставляется жилье.
В Вашем случае также необходимо предоставить свидетельство о смерти Вашего супруга, свидетельство о заключении брака с ним.
Выдача ордера может быть приостановлена органом местного самоуправления в случае несоответствия фактического состава семьи указанному в решении о предоставлении жилья, а также выявления других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилья.
После вселения в предоставленное жилое помещение ордер сдается в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранится как документ строгой отчетности, а контрольный талон возвращается в орган, его выдавший. /

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Таким образом, никаких предпятствий для того, чтобы Ваш муж зарегистрировал в своей квартире жену своего брата, нет. По поводу регистрации он должен обратиться в территориальное подразделение Федеральной миграционной службы по Вашему городу/району. /

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации все наниматели по договору социального найма жилого помещения и дееспособные члены семьи наниматели несут равные обязанности, в том числе и обязанность по уплате коммунальных платежей. Если другие наниматели по договору социального найма не хотят оплачивать коммунальные платежи, то Вы можете оплатить коммунальные платежи полностью, а потом в судебном порядке взыскать с данных нанимателей уплаченные за них доли в данных расходах, так как в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
К исковому заявлению не забудьте приложить квитанции об оплате и их копии.
Также обратитесь в управляющую компанию с просьбой разделить лицевые счета по оплате. /

Подпрограмма "Жилье для молодых семей" данный вариант не предусматривает. /

Согласно статье 8 Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного за ними жилого помещения, обеспечиваются органами власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Обратитесь в прокуратуру с просьбой провести проверку законности действий (бездействия) органов опеки г. Сочи и органов опеки Нижневартовского района.
В случае, если в предоставлении Вашей семье жилья будет вновь отказано на основании того, что Ваш муж является собственником 1/3 жилого дома в г. Сочи, обращайтесь в жилищную инспекцию по месту нахождения данного дома с просьбой проверить является ли данное жилое помещение пригодным для проживания.
В случае, если данное жилое помещение (дом) является непригодным для проживания, Вашей семье в соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны предоставить на основании договора социального найма другое жилое помещение. /

В подпрограмме "Жилье для молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" сказано, что социальная выплата может быть использована распорядителем счета на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.
Таким образом, в будущем Вы сможете при получении сертификата на социальную выплату использовать его для погашения основного долга и процентов по ипотеке. Если Вы полностью погасите основной долг и проценты по ипотеке до получения социальной выплаты, то она Вам предоставлена не будет. /