Каждый собственник может претендовать только на свою долю квартиры. Если родители продадут (подарят) свои доли брату, то у него в собственности станет, соответственно, ¾ квартиры.
Если же брат решит продать свою долю постороннему лицу, то следует иметь в виду положение статьи 250 Гражданского кодекса РФ, согласно которой при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Что касается раздела общего имущества (квартиры), то оно может быть осуществлено по соглашению собственников, а при недостижении соглашения – судом.
Более подробную консультацию Вы можете получить непосредственно на приеме в юридической клинике. /

Управляющая компания в любом случае должна составить акт, в котором зафиксировать причиненный Вам ущерб. Далее Вы можете обратиться в суд с иском к собственнику соседней квартиры. Суд может назначить дополнительную экспертизу. Отказ ответчика вскрыть пол может быть использован против него (статья 68 ГПК РФ). /

Непосредственно федеральное законодательство не дает гарантий предоставления отсрочки по исполнению обязательств. Для решения вопроса Вам необходимо обратиться к своему кредитору по договору ипотеки. /

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Для решения вопроса об улучшении жилищных условий Вам необходимо обратиться в орган социальной защиты населения по месту жительства. /