Раздел лицевых счетов (заключение соглашения между долевыми собственниками на несение расходов по содержанию имущества) возможен в досудебном порядке только при наличии согласия всех долевых собственников. Если кто-то из таких собственников не согласен, то необходимо обращаться в районный суд с исковым заявлением об определении доли расходов в содержании такого имущества.
Унаследовав долю в праве собственности на квартиры Вы одновременно унаследовали и задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на квартиры (пропорционально перешедшей Вам доле). Оплата таких услуг одна из обязанностей собственника. Тот факт, что задолженности сформировались при жизни наследодателя (отца) не освобождает Вас от их оплаты наряду с другими наследниками и зарегистрированными по месту жительства в квартирах иными лицами.
В случае заключения между Вами и матерью договоров купли-продажи долей в праве собственности на квартиру у продавца может возникнуть налогооблагаемый доход (цена квартиры, которая в некоторых случаях рассчитываемая от кадастровой стоимости квартиры, а не от цены, указанной в договоре купли-продажи).
Сделки по дарению имущества, заключаемые между матерью и дочерью, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц. /

Здравствуйте.
Для возбуждения исполнительного производства имеет значение не истек ли срок давности предъявления исполнительного документа ко взысканию. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство только в случае если такой срок не истек ко дню обращения взыскателя в службу судебных приставов.
Для установления оснований возбуждения в 2024 г. исполнительного производства по которому Вы являетесь должником рекомендуем обратиться к судебному приставу-исполнителю с заявлением об ознакомлении с материалами такого исполнительного производства.
Только установив исполнительный документ, на основании которого возбуждено текущее исполнительное производство, можно будет оценить правомерность такого взыскания в настоящее время. /

Здравствуйте.
По заданному вопросу рекомендуем Вам обратиться на очный приём с имеющимися документами, связанными с постановкой супруга на учет по обеспечению жилым помещением. Расписание приёмов приведено здесь: https://www.lac-novgu.ru/очный-прием-населения.
Также Вы можете обратиться на очную консультацию каждую пятницу с 14-00 до 16-30 по адресу: г. Великий Новгород, ул. Менделеева, д. 4, кабинет 126 /

В данном случае необходимо обращаться в районный суд по месту жительства матери (последнему известному месту жительства в России) с исковым заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований необходимо будет предоставить суду доказательства, подтверждающие что мать супруга добровольно выехала из квартиры и вывезла все свои вещи, фактически длительное время не пользуется жилым помещением, а иные проживающие в квартире лица не чинят ей препятствий в пользовании этим жилым помещением.
Письменными доказательствами будут являться правоустанавливающие документы на квартиру (договор найма), справка о зарегистрированных в квартире лицах, платежные документы, подтверждающие что оплату за жилое помещение в полном объеме вносит только Ваш супруг.
Помимо этого допустимо и разумно в процессе производства по делу в суде допросить 1-2 свидетелей, которые смогут подтвердить обстоятельства выезда и не проживания длительное время матери супруга в квартире. Свидетелями могут быть соседи по дому (длительное время проживающие и знакомые с Вашей семьей) или общие знакомые/друзья семьи. /

Здравствуйте.
Статьей 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" не предусмотрено компенсирование указанной категории лиц расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Субъекты Российской Федерации могут (вправе) самостоятельно устанавливать иные специальные меры поддержки (при наличии финансовых возможностей соответствующего бюджета).

Для уточнения информации о наличии возможности в Вашем регионе получения компенсации расходов на ЖКУ для детей-сирот и лиц из их числа, рекомендуем обратиться в территориальные органы социальной защиты региона в котором Вы проживаете (на территории Новгородской области это министерство труда и социальной защиты населения Новгородской области). /

Здравствуйте.
Если Вы являетесь единственным собственником квартиры, бывшая жена в ней не проживает по своему решению (выехала по своему желанию в другое жилое помещение, где и проживает фактически), то Вам необходимо обращаться в районный суд по месту жительства бывшей жены (место постоянной регистрации в паспорте) с исковым заявлением о признании бывшей жены утратившей право пользования жилым помещением.

Если же бывшая жена в Вашу квартиру вообще не вселялась и в не проживала в ней, то Вам необходимо обратиться в тот же суд, но с исковым заявлением о признании её не приобретшей права пользования квартирой. /

Здравствуйте.
Основания выселения нанимателя (членов его семьи) из жилого помещения без предоставления иного помещения урегулированы статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выселение, среди прочего, допускается если наниматель (член его семьи) систематически нарушает права и законные интересы соседей (неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями).

В таком случае наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить такие нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Для инициирования описанной процедуры Вам необходимо обратиться к наймодателю и предоставить ему достаточные доказательства, подтверждающие что такое лицо допускает описанные нарушения. /

Здравствуйте.
Одного наличия статуса малоимущего недостаточно для принятия гражданина на учет для обеспечения жилым помещением по договору социального найма.
Наличие у такого гражданина в собственности жилого помещения (в том числе индивидуального дома) площадью на каждого члена семьи (исходя из Вашего вопроса – на 1 человека, что в зависимости от района Новгородской области, составляет от 10 до 18 кв.м.) является основание для отказа в признании такого гражданина нуждающимся в обеспечении жилым помещением по договору социального найма (статьи 49, 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий найма (статья 53 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Если Вы приобретали дом при его фактическом отсутствии, то это в достаточной степени может свидетельствовать о злоупотреблении правом для целей обеспечения жилым помещением по социальному найму. При этом пока дом является юридически существующим (внесен в Единый государственный реестр недвижимости) Вы признаетесь его собственником. /

Здравствуйте.
Размещение печи в квартире многоквартирного дома будет относится к переустройству, поскольку представляет собой установку отопительного оборудования (часть 1 статьи 25 Жилищного кодекса российской Федерации).

Согласование переустройства жилого помещения осуществляется органом местного самоуправления по месту нахождения такого помещения (статьи 26 Жилищного кодекса РФ).
Для того, чтобы инициировать процедуру получения согласования Вам необходимо обратиться в местную администрацию со следующим комплектом документов:
1) заявление о переустройстве (форма утверждена Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ;
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Проект переустройства Вы можете заказать на возмездной основе в любой специализированной организации, занимающейся архитектурной деятельностью.

Если размещение печи будет затрагивать общее имущество собственников помещений дома (прокладка дымохода через плиты перекрытия квартир выше, крышу и т.п.), то Вам также потребуется положительное решение общего собрания собственников помещения дома по этому вопросу. /

Здравствуйте.
1. Для снятия Вашей племянницы с регистрационного учета в квартире Вы можете обратиться с исковым заявлением к ней о признании не приобретшей право пользования квартирой в районный суд по последнему известному месту жительства племянницы (в данном случае этим последним известным Вам местом жительства будет обозначенная квартира).

2. Если Вы единственный из всех собственников квартиры несете расходы на её содержание (в том числе оплачиваете жилищно-коммунальные платежи) Вы можете:
а) обратиться в суд для взыскания с других собственников понесенных расходов (не более чем за 3 последних года от даты подачи искового заявления) пропорционально их доле (если цена иска менее 50 000 рублей – Вам необходимо обратиться на участок к мировому судье, если более 50 000 рублей – в районный суд).
б) для того чтобы нести расходы по оплате коммунальных услуг только за свою долю – обратиться и исковым заявлением в районный суд к другим собственникам с исковым заявлением об определении долей участия в таких расходах (разделении лицевых счетов). /